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汶川大地震震动楼市抗震能力成为买房焦点

2019-08-22 03:28:06来源:励志吧0次阅读

  汶川大地震突如其来,在造成惨重人命和财产损失的同时,也将成都、重庆等西部房地产投资热点笼罩在一片阴云之下。虽然目前来看,地震灾情给局部区域造成的地产投资恐慌不大会向外蔓延,但近期内,外来开发及购房资金仍然可能从成都等地集中“逃离”,有意进入者则会急刹车,这些数额可观的热钱将流向何方,对其他地区楼市造成何种影响,都值得密切关注。

  目前南京楼市成交量平稳,尚未受任何影响,但是老百姓的购房观念却在悄然转变。

  地震改变市民购房观念

  市民买新房,也开始注意是不是防震。一些市民在一家房地产上发帖子,问询友要买的楼盘是不是防震的。采访多家楼盘售楼部,一些置业顾问告诉,“现在市民买房,第一个问题通常是问房子防不防震,得到肯定的答复之后才往下谈,这在以前是没有过的。”

  相比新房,消费者对二手房的抗震性能更为关注,走访了多家二手房中介公司和南京市房屋交易中心,一个很强烈的感受是,汶川发生地震后,市民买房,与过去不一样了,开始注重房子是不是能防地震。

  以前市民购买二手房时,最关心的是价格、使用年限、交通状况、配套等,房子是什么结构,并没人太在意。自从汶川发生地震后,人们的购房心理悄悄地发生了变化,买房偏重抗震性强的框架结构二手房,对于砖混结构的二手房,市民问津较少。

  房屋需进行抗震评估

  省建设厅发言人顾小平副厅长在接受采访时表示,近年来,省建设厅认真贯彻建设部第148号令《房屋建筑工程抗震设防管理规定》,并结合江苏省实际情况,制定了《江苏省建筑工程抗震设防审查管理暂行办法》和《江苏省高层建筑工程抗震设防审查细则》,统一抗震设防审查标准,规范审查程序,指导审查工作。全省建筑工程抗震设防审查率已达100%。同时,进一步加强对超限高层建筑等重大工程抗震设计的监督检查力度,确保抗震设计审查质量。全省超限高层建筑工程抗震设防专项审查报审率达100%。

  “目前,江苏省各市县城镇、经过正规设计和施工的房屋建筑都能达到抗震设防标准,一般均能抵御6至7级地震,市民们尽可安心。” 顾小平说,这样的标准已经可以实现“小震不坏,中震可修,大震不倒”的基本要求。

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