电竞

燕郊房价暴跌却无人问津炒房客的春天怕是要

2019-08-15 11:15:29来源:励志吧0次阅读

燕郊房价暴跌却无人问津,炒房客的春天怕是要结束了!

燕郊这个地方很多人都不陌生,之前借着北京房价高涨的“东风”,燕郊房价是一路高歌猛涨,热门的小区更是创造过4万+的神话,今年4月份二手房平均成交均价还达到29654元/㎡,但就是这样一个半年前还门庭若市的地方,现在却门可罗雀,无人问津,根据某房地产站的数据监测,燕郊目前的二手房10月份跌至23354元/㎡,比4月份跌了6000元/㎡左右,甚至有些二手房报价已经到了1字头,据说有些投资客已经“赔掉了首付”。

房价终于跌了,难道不是很多人应该去买了吗?之前一直喊着房价太高了太高了,可是实际上跌了就有人买?从燕郊来看似乎不是的,某些中介门店称尽管房价跌了,最近3个月只卖出两三套房子,价格从2字头跌到1字头,仍然是无人问津。这是怎么了?房价跌了不是好事吗?难道不是应该赶紧去买吗?

房地产的买房习惯都是买涨不买跌,一跌都希望再跌多点再买,或者害怕自己成为那个高位接盘的接盘侠,其实不管是哪种心态,都说明一个问题:有刚需购房者并没有这么刚和需。房子都是靠炒房客炒起来的,当调控政策下发,热度降下来之后才会发现这里面的房价有多少水分,不着急的刚需客自然是不着急出手的。

部分一线城市周边的城市借着交通便捷和临一线的优势,近几年涨幅也确实是厉害,但是热度太高的城市势必会迎来强调控,而强调控带来的立竿见影的效果就是稳定房价,一些虚高的市场强撑不下去,只能下跌,限购之后,外地人进不来,本地人购买的门槛也被提高,二手房基本无人接盘,之前手里囤着好几套房的投资客扛不住只能降价抛售了,所以说这种手头上囤着好几套房的短线炒房客要炒不动了!

从目前的整体趋势来看

,未来中国一二线城市房价肯定不会暴涨,部分二线城市房价甚至还有可能下跌!燕郊、廊坊都是个例子,不过尽管房价是下跌了,但是下跌幅度比起之前的涨幅来看还远远不够。而且目前降价抛售的主要还是手里囤房的短线投资客,杠杆玩不溜了,只好降价出售。部分真正持有的人是肯定不会降价的,毕竟人家是真的买来住的,这些人自然是不用担心的。

至于还没有入手的刚需来说,这种临一线城市的房子还能不能买?说句老实话,你是着急的刚需,你买不起一线城市,确实只能往一些交通条件比较好的临一线城市里跑,就算是跌,也有限,能跌到你的预期吗?不可能,未来还是以稳为主的,而且如果有产业和人口支撑的城市,一般跌幅不大,都是短期炒房客hold不住只好低价抛售,新房的价格还是比较坚挺的。至于还想炒房的炒房客,除非你资金雄厚,否则还是抓紧时间退场吧,未来几年调控都不会松动的,从各项政策来看,不管是租购同权、共有产权、还是只租不售都表明了政府打击炒房客的决心,刚需的好日子是越来越近了!

每天早上肚子疼怎么回事
肠道菌群失调表现
肩颈背部酸痛是什么原因
造成老年人筋骨疼痛的原因
分享到: