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墨尔本房产五大热门城区备受青睐

2019-11-18 20:44:44来源:励志吧0次阅读

时间:2018-05-29 

据澳洲时报11月2日报道,在距离墨尔本市中心14公里的内城区,墨尔本房产有五个热门城区都深受买家青睐,却各具特色。那么,它们都有哪些不同呢?你最看好又是哪一个呢?

如果想在距离墨尔本市中心14公里范围内买房,西区的Sunshine区,东区的Camberwell区,北部的Reservoir区,东南的Bentleigh区或西南的Altona North区都是不错的选择。

虽然这些区离市中心距离相同,但它们房价、街景、学校、犯罪率、公共交通选择、遗产保护规定、基础设施和房屋开发类型却各不相同。不过,每个区每个月都有新居民迁入,他们在权衡利弊后选择了合适自己的区。

对于已经在Sunshine区买房的数十名年轻夫妻和家庭来说,可负担能力是一个关键问题。强劲的房价增长潜力无疑也很吸引人。Sunshine区是这五个区中房价最低的,但是在过去一年里房价涨幅最大,高达19.6%。Sunshine区的房产中介公司说,悉尼投资者以及当地首次购房者对该区的兴趣飙升。

北部的Reservoir区是一个新兴的区,当地的房地产市场也在升温。在该区南部有几个很受欢迎的区,如Northcote、Thornbury和Preston。Reservoir距中央商务区只有14公里的车程,吸引了许多首次购房的年轻人。根据Domain Group的数据,过去一年中该区房屋中位价已经上涨超过10万澳元,达到76万澳元。该区以犯罪多发闻名,但只是一些特定区域不太好,总体来说还是不错的。

西南部的Altona North区也出现了很大的购房需求。房地产中介公司RT Edgar的主管Joanne Royston先生表示,寻求大块土地的开发商推高了地价。由于该区几乎没有遗产保护限制,开发商很看好这个地区,所以个人买家很难买到大地块的房子。但是,罗伊斯顿说新建的联排别墅吸引了家庭在该地区买房,房价迅速赶上了邻近的区。

墨尔本内东部和东南部是传统意义上的好区。这些区街道宽阔,地大房大还有遗产保护房屋。居外网作为全球最大国际房产平台,为全球华人提供超过50个国家,480万套真实房源,包括投资房、国外学区房、移民房产等各类物业,当中有超过4600套在墨尔本,欢迎查看。

内城区东部的Camberwell区的房价比北区或西区要高得多。Camberwell区的房价自2010年以来爆涨,只有去年才出现增长放缓迹象。买家来该区买房是为了寻求大房子,而且该区不会被过度开发。

东南部的Bentleigh区住房市场也在趋于稳定,因为很多新联排别墅和公寓投入市场。房地产中介公司Jellis Craig的Calvin Reid先生说,该区内有五个火车站,公共交通工特别方便。而且可以上好的私立和公立学校,如McKinnon Secondary College,这是吸引家庭来这里买房的主要原因之一。

澳洲信点评:

并非所有买房者都是土豪,都可以轻松入手几十套房产用于投资。那些能够买下房产的买家和我们一样也是普通人,他们为了能够实现置业梦,制定了详细的目标和规划,一方面在全职做工作的同时,还在兼职做事情,期望获得更多的收入来源,他们甚至舍弃了所有的度假,所有的享受生活,只为实现内心那个最迫切希望达到的目标。他们的这种投资态度是非常值得我们学习的,相信只要经过不懈的努力,任何人都能成功登上房产的阶梯,继而过上属于自己的生活。

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